Se puder esperar um pouco, eu optaria pela razão, faria o seguinte ao invés de pagar juros, morando no único País com juro de 14%, colocaria o valor da entrada + a parcela mensalmente em títulos do tesouro selic/préfixado 2023/ipc 2035 (pode vender qualquer dia útil) e aproveitaria o corte da taxa de juro que daria um pelo up grade em uns 6 meses a 01 ano, enquanto isso amadurece a ideia do que fazer analisando as opções e depois bate o martelo com o tutu na mão.